隆回县怡中豪苑开发商延期交房未通知 业主集体“发声”

“冷落”的大楼护网未拆除，与旁边已入住的新房构成鲜明的对比。罗俊 摄

　　4月28日清晨，隆回县荷香桥镇印足村69岁的老人刘江石起了个大早，拿出藏在柜子里布满灰尘的黑皮鞋，穿了起来。通常，刘江石只会在出远门、走亲访友的情况下穿皮鞋，而这次，他是为了陪女儿到县政府维权。

　　辛苦积攒的钱都用来买房

　　2014年12月，刘江石的女儿刘明珍以3405.41元/平方米的价格在隆回县城怡中豪苑购买了一套商品房。按照合同规定，开发商需在2016年1月31日之前将房屋交付业主使用。然而从去年房子封顶之后，就一直处于停工状态。到目前，已经超出了交房时间3个月。

　　房子超出了规定的交房时间，现在又迟迟不动工，这让刘明珍一家都很着急。买房的钱是她和丈夫打工赚来的，还向亲朋好友借了一些，现在每个月都要还房贷。“我们赚点钱不容易，在外面受了很多的苦，现在就怕这个钱打了水漂。”刘明珍说。

　　刘明珍和丈夫一直在广州打工，两人加起来每个月只有3000多一点的工资。十几年来靠着勤劳节俭，攒了点积蓄。为了让孩子能够得到良好的教育，刘明珍与丈夫商定在县城买套房子，以后上学方便。

　　“一天不动工，心里就踏实不起来”

　　4月28日当天，除了刘明珍，请求维权的还有怡中豪苑其他多位业主。他们请求政府出面帮助，希望早日住进新房。

　　据了解，怡中豪苑位于隆回县城西商贸小区，属于湖南鸿旺房地产开发有限公司负责开发，在原城西怡然花园的基础上兴建。记者在现场看到，三栋17层高的大楼已经封顶，外墙未装修，脚手架和外层护网也未拆除。

　　“一下子交了这么多钱，现在我们寝食难安。房子就是我们的全部，它一天不动工，我们心里一天都不会踏实。”业主李俊说。

　　政府成立工作小组出面协调

　　业主们曾经多次到小区售楼部，希望工程能够尽快开工，但是得到的却是开发商一次又一次的推脱之辞。“开发商延期交房没有通知业主，弄得我们不明不白。2月份，我们找到开发商，他说3月份会动工，3月份再去找，说4月份一定会动工。就这样拖到了现在。”李俊说。

　　根据开发商与业主签订的《商品房买卖合同》规定，交房时间逾期60天，业主有权解除合同。解除合同时，开发商应当在10天之内退还全部已付款，并支付已付款2%的违约金；如果合同继续履行，在超出的日期里，开发商要向业主按日支付已交付房价款万分之4的违约金。

　　“现在我们只想要开发商给我们一个说法，按照合同来履行责任，同时尽快动工，保质保量完成工程。我们将会采取一切合法手段维权到底。我们也希望政府部门能够为民做主，通过监管、协商来处理好此事。”李俊说。

　　隆回县信访局接待了维权业主。一位不愿具名的工作人员透露，目前开发商与承建商在账务上出现了一点矛盾，现在双方正在积极协调。通过账户监管，开发商现有的资金能够支撑整个项目完工。

　　“现在的当务之急就是促成项目能够尽快完工，开发商之间的矛盾需要他们自己来协调。如果协调不成，政府将会介入处理。我们已经成立了政府工作小组着手解决此事，在5月10日之前会给业主一个答复。”该工作人员说。（记者 罗俊）