老屋改建难获审批 由于地处县城整体控制区

邵阳新闻在线讯 （记者 罗俊）上月26日，邵阳新闻在线（www.shaoyangnews.net）接到隆回县段先生反映，他家的房子年久失修，需翻新改建，但是审批手续一直通不过。

段先生介绍，他是隆回县桃洪镇和平社区居民，社区现在地处沿江大道繁华地段。近年来，随着城市化进程加快，原来的土地已被征收。没有了土地，生活得不到保障，自己靠打临工维持生计。

“我们社区很多房屋是上世纪八十年代修建的，多处房子出现了裂缝。我家的房子现在屋顶还漏水，每到下雨天不停地滴水，急需翻新改造。我曾经多次到有关部门申请房屋改建，但是得到回复称，我们这里为整体控制区，不允许房屋改建”。段先生说。

隆回县规划局一位工作人员介绍，段先生递交了一份2011年4月2日办理的《建设用地规划许可证》（地字第1104165号），根据湖南省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法第二十四条规定：建设用地规划许可证有效期为二年，到期未取得建设工程规划许可证的，建设用地规划许可证自行失效，所以段先生申请的许可证已经过期。

“段先生反映的地块属于县城‘整体控制区’。根据隆政发【2014】13号文件精神，整体控制区禁止审批改建、扩建、新建个人建房。”工作人员称。